TERRENO À VENDA TIJUCAS

TERRENO À VENDA TIJUCAS

OPORTUNIDADE ÚNICA: TIJUCAS/SC - LOTE ESTRATÉGICO 58.428m² - VGV R$ 1,15 BILHÃO
 

LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA

Última grande área disponível no coração da cidade!
 

1,1 km da BR-101 (acesso direto para Florianópolis e Curitiba)

46 km do Porto de Itajaí | 127 km do Porto de Imbituba

Vizinho a grandes empresas: Kock Komprão (1 km), Porto Belo (1,4 km), Fashion Outlet (3,6 km) e Growth Suplementos
 

OPÇÕES PARA POTENCIAL DE INVESTIMENTO:

1. HOME CLUB DE ALTO PADRÃO

VGV: R$ 1,15 bilhão

Projeto com 15 torres, 23 pavimentos e 1.292 apartamentos

Estudo de massa otimizado e sem outorga onerosa
 

2. HUB LOGÍSTICO TRIPLE A

Galpão de 39.700 m²

16 docas, amplo pátio e 16 vagas para carretas

Receita mensal estimada: R$ 1,11 milhão (R$ 28/m² ABL)

Projeção anual: R$ 13,33 milhões
 

DIFERENCIAIS DO TERRENO

58.428 m² com formato retangular e frente para 5 ruas

Topografia plana, solo de alta qualidade e livre de enchentes

Documentação 100% completa: topografia, estudo de massa, laudos ambientais, sondagem do solo (9 furos), escritura, fotos e vídeos em drone
 

VALOR IMBATÍVEL
R$ 95 milhões (apenas R$ 1.625/m² – 8,26% do VGV!)

GARANTA ESTA OPORTUNIDADE!

IMOBILIÁRIA BOLA VERDE
(47) 3351-3122

Última grande área no centro de Tijucas – Não perca!
 

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